Жилые, административные и любые другие здания имеют уникальную историческую ценность, но со временем внешний вид стен теряет былую привлекательность. Чтобы восстановить прежнюю красоту и целостность сооружений, необходим ремонт, покраска и обновление фасадов зданий. Такие работы приходится выполнять на высоте, что несёт повышенную опасность и сложность. В таких случаях на помощь приходит промышленный альпинизм.
Качественные услуги промальпов в Москве
Компания «Альпинисты» как раз предоставляет профессиональные услуги промышленных альпинистов в Москве. Мы помогаем реставрировать жилые дома, промышленные, административные, коммерческие здания и любые другие объекты недвижимости. Также у нас можно заказать услуги по мойке фасадов зданий, монтажу и демонтажу конструкций, утеплению фасада зданий.
Мы применяем грамотную политику ценообразования, что позволяет нам устанавливать наиболее приемлемые цены на услуги альпинистов. В работе мы используем профессиональное оборудование для мойки фасадов зданий и пескоструйной обработки стен, качественные строительные, отделочные, лакокрасочные материалы. При этом промальпы стараются выполнять мытье фасада зданий и другие работы в максимально сжатые сроки.
Технология обновления фасадов
Перед тем как обновить фасад здания, наши специалисты проводят комплексное обследование постройки. Перечень будущих работ будет зависеть от различных факторов: архитектурных особенностей сооружений, вида отделочных материалов, желаемого результата, выделенного заказчиком бюджета. В целом технология обновления фасадов состоит из следующих работ:
- Обследование дома, проведение замеров.
- Разработка проектной документации, согласование с заказчиком.
- Расчёт количества стройматериалов, формирование сметы, заключение договора на работы по ремонту фасада здания.
- Получение разрешительных бумаг в контролирующих инстанциях.
- Мойка фасада здания, удаление загрязнений, снятие старого слоя штукатурки и прочих материалов.
- Грунтовка поверхности, нанесение специальной пропитки для улучшения сцепления со штукатуркой.
- Восстановление архитектурных форм, заделывание трещин, полостей и пустот бетонным раствором или герметиками, замена стеклопакетов (по необходимости).
- Черновое оштукатуривание стен по выставленным маякам для выравнивания стен.
- Грунтовка, нанесение декоративной штукатурки.
- Покраска фасада здания, установка водосточной системы, карнизов и прочих элементов.
Технология покраски фасада здания предусматривает использование акриловых или силикатных красок, которые на 100% устойчивы к атмосферной влаге и другим негативным окружающим факторам. Промышленный альпинизм также может предусматривать финишную отделку стен путём обустройства вентилируемых фасадов или применения других материалов на усмотрение заказчиков. Также по необходимости может выполняться гидроизоляция и гидрофобизация стен, утепление фасадов.
Обновление кирпичной кладки с высолами
С течением времени многие кирпичные и бетонные здания покрываются высолами, которые являются результатом химических реакций самого материала и атмосферной влаги. Такой белый солевой налёт портит внешний вид стен и постепенно разрушает материал. Поэтому для обновления облика строения важно подумать, как убрать высолы на кирпиче.
Специалисты компании «Альпинисты» выполняют очистку фасадов при помощи современных составов, которые обеспечивают эффективное растворение солей, не повреждая кирпич или штукатурку. Если же заказчик требует дальнейшей отделки фасада, то промальпы выполняют пескоструйную обработку стен с дальнейшим оштукатуриванием и покраской.
Особенности капитального ремонта фасадов
Если в процессе реставрации выявлены серьёзные повреждения (большие трещины, выпадение частей стены, разрушение кирпичной кладки и т. д.), мастера компании «Альпинисты» выполняют капитальный ремонт фасада здания. Для начала специалисты определяют причины разрушений и принимают меры по их устранению.
Также по необходимости делается ремонт фундамента и кровли. Места с небольшими трещинами и дефектами заделываются бетонным раствором или затираются шпаклёвкой. Это защищает от попадания влаги внутрь стен и их промерзание в зимний период. При капитальном ремонте может потребоваться демонтаж и замена конструктивных частей.
Согласование обновления фасадов здания
Технические документы любого строения включают описание внешних границ, которые и являются фасадом. Если работы по обновлению и ремонту предусматривают внесение изменений в линию фасада, необходимо согласовывать это с государственными службами.
Согласно Градостроительному кодексу России, получать разрешения требуется, если многоэтажные жилые дома или офисные здания реконструируются с затрагиванием несущих элементов, что может нести угрозу для безопасности эксплуатации строения. Если выполняется косметический ремонт, то разрешение не получают. Также согласовывать работы не нужно, когда выполняемые работы не регламентированы региональными нормативными документами (к примеру, если устанавливаются наружные блоки кондиционеров).
По необходимости наши промышленные альпинисты могут помочь с согласованием реконструкции и обновления облика фасада зданий в тех случаях, если:
- возводят балконы, лоджии или другие архитектурные сооружения на 1-ом этаже;
- устанавливают либо реконструируют навесы, козырьки или прочие конструкции без опор;
- проводят отделку внешних стен вентилируемыми фасадными системами;
- изменяют форму проёмов окон или дверей;
- создают отдельные входы в помещения;
- демонтируют или восстанавливают лестницы и тамбуры.
Если у вас возникли какие-либо вопросы, можете обратиться за консультацией к специалистам компании «Альпинисты», которые любезно проконсультируют вас касательно обновления и реконструкции фасадов зданий.
